Kaj Bau Digital

KI-Beratung für Bau- und Handwerksbetriebe in Niedersachsen

Wer sortiert bei Ihnen abends die Unterlagen zusammen, die am nächsten Tag jemand anders einreichen muss?

Genau dort setze ich an. Nicht an der Baustelle, sondern an dem Papierstapel, den die Baustelle produziert: Nachweise, Stellungnahmen, Nachträge, Aufmaße, Protokolle. Wir nehmen Ihre eigenen Dokumente, nicht Beispiel-Folien, und bauen daran einen Ablauf, mit dem Ihre Leute in Minuten fertig werden statt in Stunden.

Zur Förderung, sauber getrennt: In Niedersachsen übernimmt die BAFA 50 % der Beratungskosten. In der Region Lüneburg im Nordosten des Landes sind es 80 %. Beides steht unten mit Zahlen, für die Region Lüneburg gibt es eine eigene Seite mit dem 80-%-Rechenweg. Zu den Förderzahlen

Kurz anrufen: 0176 64884825 Lieber schreiben
Kaj Meijer, KI-Berater für Bau- und Handwerksbetriebe in Niedersachsen
Kaj Meijer
Übersetzer zwischen Bau- und KI-Welt
5 h
Schreibarbeit pro Woche und Schreibtisch-Kopf, die sich nach meiner Erfahrung realistisch zurückholen lässt
§ 3 a
NBauO: in Niedersachsen ist die elektronische Antragstellung der Regelfall, seit dem 01.01.2024 verpflichtend
§ 67
Abs. 1 NBauO: den Bauantrag übermittelt die Entwurfsverfasserin oder der Entwurfsverfasser, aufgrund einer Vollmacht der Bauherrschaft, nicht Ihr Betrieb
50 %
der Beratungskosten trägt die BAFA in Niedersachsen, in der Region Lüneburg sind es 80 % (Zahlen unten)
Die Stundenangabe ist ein Erfahrungswert aus meinen Beratungen und gilt pro Person am Schreibtisch, nicht pro Betrieb und nicht für die Kolonne. Wer draußen arbeitet, spart hier nichts. Die Paragrafen sind belegbares Landesrecht, die Fördersätze stehen in der Tabelle weiter unten, und über eine Bewilligung entscheidet allein die Behörde.

Drei Stapel, die in niedersächsischen Bauunternehmen liegen bleiben

Ich fange nicht bei der Technik an, sondern bei dem, was bei Ihnen nach Feierabend noch auf dem Tisch liegt. Diese drei Stapel nenne ich hier, weil sie fast überall die gleichen sind und weil sie alle drei aus Text bestehen, den jemand aus vorhandenen Daten zusammensetzt.

Stapel 01

Was Sie der Planung liefern müssen

Weil in Niedersachsen die Entwurfsverfasserin oder der Entwurfsverfasser einreicht, wird Ihre Zuarbeit zum Nadelöhr: fehlt ein Nachweis oder ist eine Datei falsch benannt, kommt der Vorgang zurück und die Frist läuft weiter. Aus Ihren Baustellenaufzeichnungen entsteht der geordnete Stand, der übergeben werden kann, statt einer Sammlung von Fotos und Zetteln. Wie das mit der laufenden Dokumentation zusammenhängt, steht auf der Seite zum automatischen Bauprotokoll.

Stapel 02

Der Nachtrag, den keiner schreiben will

Die Leistung ist geändert, angeordnet wurde sie mündlich, und das Schreiben dazu wartet seit zwei Wochen. Aus Ihrer Kalkulation und dem Bautagesbericht entsteht ein Entwurf, der die Änderung benennt und der Ankündigungspflicht Rechnung trägt, damit aus einer erbrachten Leistung keine unbezahlte wird. Der Rechenweg und die Grenzen dazu stehen auf der Seite zum Nachtrag nach VOB/B.

Stapel 03

Vom Aufmaß zur prüfbaren Schlussrechnung

Mengen aus dem Aufmaßblatt, Positionen aus dem Leistungsverzeichnis, dazu die Nachträge: daraus wird eine Rechnung, die der Prüfer nachvollziehen kann, ohne dreimal nachzufragen. Die KI rechnet und ordnet zu, sie erfindet keine Mengen, und die Freigabe bleibt bei Ihnen. Ausführlich auf der Seite zu Aufmaß und Schlussrechnung.

Wenn Sie lieber nach Ihrem Gewerk schauen als nach der Aufgabe: es gibt eigene Seiten für Zimmereien und Holzbau, Dachdecker, Metallbau und Garten- und Landschaftsbau.

Zehn Minuten am Telefon reichen, um zu sortieren, ob sich das für Ihren Betrieb überhaupt rechnet. Ich sage Ihnen auch, wenn nicht.

0176 64884825

Was in Niedersachsen anders läuft als in den Nachbarländern

01

Nicht Sie reichen ein, Sie liefern zu

Niedersachsen ist beim elektronischen Bauantrag weiter als viele Länder, und das verschiebt die Arbeit, statt sie abzuschaffen. Zwei Regelungen greifen dabei ineinander: Für die in § 3 a NBauO genannten Leistungen hat die Kommunikation seit dem 01.01.2024 elektronisch zu erfolgen, und nach § 67 Abs. 1 NBauO übermittelt die Entwurfsverfasserin oder der Entwurfsverfasser den Bauantrag samt Bauvorlagen, aufgrund einer Vollmacht der Bauherrschaft. Für die Anmeldung führen die Bauaufsichtsbehörden mehrere Wege auf, der Landkreis Lüneburg zum Beispiel die BundID mit der Online-Ausweisfunktion, das Unternehmenskonto mit ELSTER-Zertifikat und die qualifizierte elektronische Signatur. Welcher Weg in Ihrem Verfahren gilt, klärt die zuständige Behörde, nicht ich.

Praktische Folge für Ihren Betrieb: Sie sitzen selten selbst am Hebel, Sie sitzen davor. Ihre Zuarbeit muss vollständig, richtig benannt und im passenden Format bei der Person ankommen, die übermittelt, sonst wandert der Vorgang zurück und die Frist läuft weiter. Genau diese Zulieferung lässt sich vorbereiten und wiederholbar machen. Was ich nicht kann: die Behörde schneller machen oder Ihnen die Zuarbeit abnehmen.

02

Sechs Kammern, und eine davon liegt in zwei Fördergebieten

Die Landesvertretung der Handwerkskammern Niedersachsen führt sechs Handwerkskammern: Braunschweig-Lüneburg-Stade, Hannover, Hildesheim-Südniedersachsen, Oldenburg, Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim und die Handwerkskammer für Ostfriesland. Für die Förderung ist eine Besonderheit wichtig: der Bezirk Braunschweig-Lüneburg-Stade reicht über die Grenze des Fördergebiets hinweg. Zwei Betriebe in derselben Kammer, im selben Gewerk, mit demselben Beratungsbedarf können also unterschiedliche Fördersätze haben, je nachdem wo der Betriebssitz liegt.

Deshalb rechne ich Ihnen den Eigenanteil nicht nach Bundesland vor, sondern nach Ihrer Postleitzahl, bevor irgendein Antrag geschrieben wird. Wer im Nordosten sitzt, liest besser direkt auf der Seite zur Region Lüneburg weiter, dort steht der 80-%-Weg.

Rechnet sich das für einen Betrieb in Niedersachsen?

Die ehrliche Antwort hängt daran, wie viele Leute bei Ihnen am Schreibtisch sitzen. Ein Betrieb mit drei Bürokräften hat einen ganz anderen Hebel als einer, bei dem der Chef die Post abends alleine macht. Deshalb steht hier keine Beispielrechnung, die für alle passen soll, sondern der Verweis auf die Seiten, die es einzeln durchrechnen.

Zahlen und Posten stehen auf der Seite Was kostet eine KI-Beratung, die Frage, ob es sich überhaupt lohnt, samt der Fälle, in denen ich abrate, auf Lohnt sich KI im Handwerk. Wer wissen will, welche Werkzeug-Klassen es gibt und warum Sie hier keine Rangliste finden, liest die Orientierung zu KI-Werkzeugen im Baubetrieb.

Die BAFA-Zahlen für Niedersachsen, ohne Rundung

Niedersachsen ist ein geteiltes Land, was diese Förderung angeht, und das gehört an den Anfang und nicht ins Kleingedruckte. Das 80-%-Fördergebiet umfasst die neuen Bundesländer ohne das Land Berlin und ohne die Region Leipzig, dazu ausdrücklich die beiden Sonderregionen Lüneburg und Trier. Für Niedersachsen heißt das: im Land gilt der Satz von 50 %, in der Region Lüneburg gilt 80 %. Ein pauschales "bis zu 80 % in Niedersachsen" wäre falsch, und Sie werden es auf dieser Seite nicht finden.

Wert der Beratung, die abgerechnet wird3.500 €
Umfang, den das Programm zulässthöchstens 5 Tagewerke
Anteil, den die BAFA in Niedersachsen übernimmt50 %, also bis zu 1.750 €
Was davon bei Ihnen hängen bleibt1.750 €
Anders in der Region Lüneburg, weil Sonderregion80 %, Eigenanteil rund 700 €
Wie lange die Richtlinie Stand heute läuftbis 31.12.2026
Wer über Ihren Antrag entscheidetallein der Bescheid des BAFA
Praxistag ohne Förderung, wenn Sie es einfach halten wollen1.890 € netto

Alle Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist der Bescheid des BAFA.

Ich bin kein gelisteter BAFA-Berater und behaupte das auch nicht. Antrag und Abwicklung laufen über gelistete Partner, mit denen ich zusammenarbeite. Eine Bewilligung kann Ihnen niemand zusichern, ich am wenigsten. Wie der Weg abläuft, steht auf der Seite zur BAFA-geförderten KI-Beratung. Es geht dort um die Förderung einer Beratung, nicht um eine Schulung, das sind förderrechtlich zwei verschiedene Dinge.

Wer das macht, und was ich nicht bin

Ich bin Kaj Meijer und übersetze zwischen der Bau-Welt und der KI-Welt. Das ist die ganze Rolle. Ich komme nicht als Software-Anbieter und nicht als Berater, der Ihnen erklärt, wie eine Baustelle funktioniert.

Ich war nie selbst Bauleiter, und mein Büro steht in Remseck am Neckar, nicht in Niedersachsen. Was ich mitbringe, ist die Fähigkeit, Ihre wiederkehrende Schreibarbeit auseinanderzunehmen und in einen Ablauf zu übersetzen, den eine KI zuverlässig bedient. Was ich nicht mitbringe, ist die Erfahrung Ihres Poliers, und ich tue nicht so.

Deshalb arbeite ich am echten Vorgang, nicht an Beispielen: Ihr Nachtrag, Ihr Aufmaß, Ihre Nachweismappe. Am Ende soll jemand in Ihrem Büro den Ablauf ohne mich wiederholen können. Wenn ich merke, dass sich der Aufwand bei Ihnen nicht lohnt, sage ich das vor dem Antrag und nicht danach.

Kaj Meijer bei einem KI-Seminar für die Baubranche

Kurzes Gespräch, dann wissen Sie es

Rufen Sie an und beschreiben Sie mir den einen Vorgang, der bei Ihnen am meisten Zeit frisst. Ich sage Ihnen am Telefon, ob KI daran etwas ändert, was das mit dem Fördersatz an Ihrem Standort zu tun hat und was der nächste Schritt wäre.
Kein Vertrieb, keine Folien, kein Termin, den Sie hinterher bereuen.

0176 64884825 kaj.meijer@kaj-bau-digital.de

Ihr Betrieb sitzt woanders?

Diese Seiten führen dieselbe Arbeit für andere Regionen, jeweils mit dem Fördersatz, der dort wirklich gilt.

Mit demselben 50-%-Satz wie Niedersachsen: Baden-Württemberg, Bayern, Nordrhein-Westfalen und Hessen. Denselben geteilten Zuschnitt hat Rheinland-Pfalz: 50 % im Land, 80 % in der Region Trier. Die Grundlagen zur Förderung selbst stehen auf der BAFA-Seite.